Die DIO Deutsche Immobilien Opportunitäten AG verfolgt eine Manage-to-Core-Strategie für gewerbliche Immobilieninvestments mit Entwicklungspotenzial. Unsere Erfolgsfaktoren sind Branchen-Know-how und -netzwerk, der Zugang zu geeigneten Objekten sowie die strategische Neupositionierung von Immobilien mit einem aktiven Asset-Management.

Als unabhängiger und inhabergeführter Immobilieninvestor kaufen und entwickeln wir Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in Deutschland. Dabei bevorzugen wir komplexe, anspruchsvolle Transaktionsstrukturen. Unser Managementteam verfügt über mehr als 40 Jahre Erfahrung in der Finanzierungsstrukturierung, dem Transaktionsmanagement, der Projektentwicklung sowie dem strategischen Asset-Management.

Mit unserer soliden Eigenkapitalbasis und unseren schnellen Entscheidungswegen gewährleisten wir eine hohe Transaktionsgeschwindigkeit und -sicherheit. Im Fokus unserer Anlagestrategie stehen gewerblich genutzte Immobilien. Dazu zählen Büros, Einkaufs- und Fachmarktzentren, Hotels, Gewerbeparks sowie Pflegeheime. Des Weiteren prüfen wir Kreditinvestments mit grundpfandrechtlicher Besicherung.

Unser Ziel ist es, Immobilien der Risikoklassen opportunistisch oder „value add“ zu Objekten der Kategorie „core“ zu entwickeln und damit eine Wertsteigerung für die langfristige Bestandshaltung zu generieren. Das erreichen wir mit einem erfahrenen Asset-Management-Team, etablierten Partnern sowie einem exzellenten Branchennetzwerk. Daher lautet unser Slogan:
Passion for Value Creation.

Unser Investmentfokus liegt auf Gewerbeimmobilien mit Optimierungsbedarf in deutschen Ballungszentren und wirtschaftlich starken Regionallagen. Dazu kaufen wir Immobilien mit Restrukturierungspotenzial, Not leidende Immobilienkredite im Rahmen von Buy-to-own-Strategien, Assets mit einem hohen Instandhaltungsstau und Revitalisierungspotenzial sowie Objekte mit komplexen Eigentümerstrukturen.

Aufgrund unserer umfassenden Erfahrung bei der Restrukturierung von chancenreichen Einzelobjekten und Portfolios − auch mit unterschiedlichsten Nutzungsarten − sind wir auf das Entwickeln und Umsetzen von langfristig wertschaffenden Immobilienkonzepten spezialisiert.

Das Managementteam der DIO Deutsche Immobilien Opportunitäten AG kauft seit rund 40 Jahren Immobilien und durch Grundpfandrechte abgesicherte Kredite und hat in dieser Zeit Investments im Wert von rund 4 Milliarden Euro geprüft.

Insbesondere im Auf- und Ausbau von Immobilienunternehmen verfügen die Zwillingsbrüder Moritz und Philipp Kraneis über eine umfassende Kompetenz. So gründeten sie zunächst die Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH und entwickelten diese zu einem erfolgreichen Investor für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen mit einem Portfolio von derzeit über 4.500 Wohneinheiten.

Seit Gründung der DIO Deutsche Immobilien Opportunitäten AG Ende 2013 hat das Team Transaktionen im Wert von über 350 Millionen Euro erfolgreich getätigt – in den Bereichen Kauf, Restrukturierung und Neupositionierung.

DIO Deutsche Immobilien Opportunitäten AG

Bockenheimer Landstraße 101

D-60325 Frankfurt am Main


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